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Notre métier

Le montage d'opérations,
de bout en bout.

Chaque opération est différente. Selon sa nature, nous conduisons tout ou partie des missions ci-dessous — seuls responsables du fil qui relie le foncier de départ au lieu livré.

01

Le foncier

Tout commence par le terrain, et par ce qu'il autorise vraiment.

  • Recherche de sites et de fonciers : acquisition, location, bail à construction, bail à rénovation, dation.
  • Étude d'un site pour le compte d'un propriétaire foncier.
  • Analyse du potentiel, du marché et de la concurrence.
02

Le montage

Structurer l'opération avec les bons interlocuteurs, dans le bon ordre.

  • Définition du cahier des charges avec les clients et les administrations.
  • Négociations avec propriétaires, administrations et voisins.
  • Échanges avec les concessionnaires : EDF, ERDF, régie des eaux, télécom, fibre, accès.
  • Coordination des géomètres, études de sols, architectes, 3D et entreprises de construction.
03

Les autorisations

Sécuriser le permis et tenir le calendrier.

  • Accompagnement du permis de construire : dépôt et suivi des autorisations.
  • Rétroplanning : loi sur l'eau, étude d'impact, CDAC.
  • Établissement des documents de copropriété et gestion des servitudes.
  • Rédaction, avec les conseils, des contrats de réservation et des baux.
04

La commercialisation & la vie du lieu

Amener les occupants, puis faire vivre le projet dans la durée.

  • Plan de communication, stratégie, pré-commercialisation et commercialisation.
  • Suivi de chantier, livraison, lancement et inauguration.
  • Animation, gestion et régie de l'ensemble.

Un terrain, un projet, une opportunité ?

Nous étudions sa pertinence avec vous, sans détour.

Nous en parler +33 6 73 69 26 02