Un ensemble commercial ne se juge pas le jour de sa livraison, mais des années plus tard : les commerces tournent-ils, les visiteurs reviennent-ils, le lieu a-t-il trouvé sa place ? La commercialisation, puis la vie du lieu, sont au cœur de cette réussite.
Amener les bonnes enseignes
Commercialiser, ce n’est pas remplir des cellules. C’est composer un mélange d’enseignes cohérent, qui se complète et attire une clientèle. Sur des projets comme La Canardière à Mandelieu, cela s’est traduit par la venue d’enseignes de destination — Cultura, Maison du Monde, Paul — qui font venir et revenir.
La stratégie avant les baux
Une bonne commercialisation se prépare en amont : plan de communication, pré-commercialisation, rédaction des contrats de réservation et des baux avec les conseils. Le lieu se raconte avant même d’ouvrir.
Faire vivre le lieu dans la durée
Livrer n’est pas terminer. Lancement, inauguration, animation, gestion : un lieu se pilote. Sur le Centre Commercial AXE 85 à Grasse — 30 boutiques, deux restaurants et des services — nous assurons la mission de régisseur depuis neuf ans. C’est cette continuité qui distingue un programme construit d’un lieu qui vit.
Vous portez un projet commercial à commercialiser ou à animer ? Parlons-en.
Expenseignes — Montage d'opérations immobilières